Forum de discuţii - întrebări / răspunsuri
|
[ Pune o întrebare ]
Categoria: Principal -> Constructii si Urbanism -> Constructii si Urbanism
Răspunsuri
|
Intrebarea nr. 1404 din data: 06-03-2007 pusa de Valentin Ciuca :
· Doresc sa-mi cumpar o locuinta construita la mansarda pe structura de lemn, ma intereseaza care este durata de folosinta in timp a acestui tip de locuinta si ce se v-a intampla dupa expirarea acesteia
Va multumesc!
|
Raspuns din data de 14-03-2007 :
Urmare sesizarii dumneavoastra, va comunicam urmatoarele:
Constructiile din lemn, conform normativului P135-095 au durata de folosinta 55 ani. Dupa aceasta perioada siguranta in exploatare este depasita.
Centrul de Informare Cetateni.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 1385 din data: 27-02-2007 pusa de rodica :
· Locuiesc in cartierul Alfa la etajulIV al unui bloc fara acoperis din tigla care nu este prevazut cu horn (cos de fum)si vreau sa imi construiesc un semineu (combustibil brichete din lemn).Vreau sa stiu daca se aproba construirea unui cos de fum si de ce aprobari si acte am nevoie.Va multumesc.
|
Raspuns din data de 14-03-2007 :
Urmare sesizarii dumneavoastra, va comunicam urmatoarele:
Deoarece blocurile au fost prevazute din constructie cu sistem de incalzire centralizat, nu se aproba construire semineu(indiferent de sursa de combustibil folosit).
Centrul de Informare Cetateni.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 1378 din data: 22-02-2007 pusa de Bica Ioan :
· Doresc sa execut lucrari de amenajari interioare si extindere apartament intr-un imobil cu un regim de inaltime de P+1, cu mai multe apartamente.
In conditiile in care am acordul proprietarilor din imobilul in care locuiesc (nr.8),va rog sa-mi precizati daca in egala masura am nevoie si de acordul proprietarului cu care am perete invecinat din imobilul alaturat (nr. 10)sau chiar a tuturor proprietarilor din acest ultim imobil, care la randul sau are mai multe apartamente?
|
Raspuns din data de 06-03-2007 :
In urma sesizarii dumneavoastra, va aducem la cunostinta urmatoarele:
Acordul proprietarilor imobilului invecinat este necesar in cazul afectarii mezuinei pe orizontala sau pe verticala.
In lipsa cazului concret nu se poate afirma cu certitudine daca este sau nu este necesar acordul legalizat al celor din imobilul invecinat.
Conform prevederilor Legii nr.50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, este necesara obtinerea autorizatiei de construire.
Prima etapa pentru autorizarea unei lucrari de constructii este obtinerea certificatului de urbanism, prin care se solicita avizele/acordurile prevazute de legislatia in vigoare.
Centrul de Informare Cetateni.
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 14-11-2006 pusa de TIMIS ADRIAN :
· CARE SUNT CONDITIILE FIZICE MINIME DE CONSTRUCTIE AL UNUI IMOBIL (CASA)PENTRU A PUTEA FI INTABULATA?EU CONSIDER CA O CASA\"LA ROSU\" SE POATE INTABULA.VA ROG SA-MI DATI SI BAZA LEGALA.VA MULTUMESC ANTICIPAT!
|
Raspuns din data de 16-11-2006 :
In conformitate cu prevederile art. 55 alin. 1 din Legea cadastrului si publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata: "Dreptul de proprietate dobindit prin construire se va putea inscrie in cartea funciara pe baza unui certificat eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul, prin care se atesta, cind este cazul, faptul ca proprietarul a edificat constructiile in conformitate cu autorizatia de construire eliberata potrivit legii, precum si a unei documentatii cadastrale".
In concluzie constructiile edificate anterior anului 1991, anul aparitiei Legii nr. 50 privind autorizarea lucrarilor de constructii, vor putea fi notate in cartea funciara pe baza certificatului eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul.
Pentru constructiile edificate ulterior este necesar sa existe:
1. autorizatie de construire
2. proces verbal de receptie al lucrarilor (pentru cele autorizate finalizate ulterior anului 2003)
3. documentatia cadastrala receptionata de catre oficiul de cadstru si publicitate imobiliara
4. certificatul eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul.
Precizam ca in conformitate cu prevederile art. alin. 2 din Legea nr. 50/1991, republicata, "Constructiile executate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, precum si cele care nu au efectuata receptia la terminarea lucrarilor, potrivit legii, nu se considera finalizate si nu pot fi intabulate in cartea funciara".
ing. Gabriela Arcereanu
|
|
Sus
|
|
Intrebarea nr. 4438 din data: 13-11-2006 pusa de chimvestar@rdslink.ro :
· Suntem Vlad Eugenia si Radu Amelia,am fost in audienta la dumneavoastra in problema Parcului Reconcilierii si inca asteptam un raspuns in scris.
|
Raspuns din data de 15-12-2006 :
Exista un PUZ aprobat prin HCLMA NR.184/2004 care prevede o interdictie temporara de constructie pana la realizarea conditiilor de expropriere.
Centrul de Informare Cetateni.
|
|
Sus
|
|
|
|
© 2009, ALIAS Com & Primăria Arad, All Rights Reserved